「3方角部屋につき陽当り通風良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。
「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
「家事ラク食洗機搭。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。
「 〜エクセレントシティ船橋グランライズ〜」3階×設備充実の2LDK。
「2LDK」
「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。
「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
「カウンターキッチン。」キッチンスペースは、ゆとりの広さを確保。開放的な対面式キッチンなので、ご家族との会話を楽しうことはもちろん、お子様を見守りながら家事時間を進められます。
「収納豊富」収納の多さも魅力です。使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。
「洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。
「〜ホっと一息〜快適バスルーム」一日の疲れを癒す貴重なバスタイム。ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能な広さです。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「2面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。
「収納付き居室」各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。
「バルコニー」大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。
「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
徒歩9分。京成船橋駅(京成 本線) 720m
徒歩4分。アタック船橋湊町店 270m
徒歩9分。業務スーパー船橋南店 680m
徒歩4分。ローソン船橋市役所前店 270m
ローソン船橋本町二丁目店 徒歩3分。 190m
徒歩6分。スギ薬局船橋本町店 480m
クインテッサホテル千葉船橋 徒歩2分。 100m
ホテルトレンド船橋 徒歩3分。 170m
オリックスレンタカー船橋市役所前店 徒歩3分。 190m
船橋市消防局 徒歩1分。 80m
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中古マンション
エクセレントシティ船橋グランライズ
千葉県船橋市湊町二丁目
5,380万円
支払い目安：
16.2
万円/月東武野田線 船橋駅 徒歩10分
56.41㎡ / 2LDK
2023年築 / 3階 / RC造
0037-634-79342
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
22397-3742
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス新小岩
ポイント
●船橋に佇む築3年ブラックレジデンス●充実した機能を備える機能的2LDK
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.52㎡ |
| 備考 | 「2LDK」 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ディスポーザー、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、タンクレストイレ、ミストサウナ |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(270m)、ドラッグストア(480m) |
| その他施設 | 病院(170m)、京成船橋駅(京成 本線)(720m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセレントシティ船橋グランライズ |
| 価格 | 5,380万円 |
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 4,800円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.52㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2023年05月 |
| 所在地 | 千葉県船橋市湊町二丁目 |
| 交通 | 東武野田線 船橋駅 徒歩10分 京成本線 京成船橋駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 189戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 浄水システムサポート料/月：990円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 16186 修繕積立金2026年12月から6500円に改定 |
| HOME'S 物件番号 | 1402480026800 |
| 自社管理番号 | B02663-000498 |
| 情報登録日 | 2026年07月23日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス新小岩」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス新小岩 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 |
| 交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩4分 JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 03-6626-2500 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103488号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
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